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Mise en place le 1er septembre 2014, la loi Pinel est consacrée à l’investissement locatif neuf mais possède un volet environnemental et social. Elle concerne tous les français voulant investir dans le neuf, même sans apport. 

Cette loi présente 4 avantages principaux : 

  • La réduction d’impôt est non-négligeable (12, 18 et 21%) et correspond à la durée d’engagement de la location du bien (6, 9 et 12 ans). 
  • Vous pouvez devenir propriétaire sans apport. Votre achat est remboursé par les loyers remboursés chaque mois. 
  • Possibilité de louer votre bien à vos ascendants ou descendants (parents ou enfants).
  • Investir, c’est aussi préparer sa retraite en se constituant un patrimoine. 

Pour profiter pleinement de la loi Pinel, il est nécessaire que votre bien se trouve dans une zone géographique particulièrement dense. Il est également primordial de respecter les plafonds du secteur dans lequel se trouve le bien en question.