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ORFEVRES EN IMMOBILIER D’ENTREPRISES


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Bureaux IMMEUBLE NEUF BUSINESSPOLE - PILATERIE MÉTRO à Louer - Réf. 691254
59650 VILLENEUVE D'ASCQ

À louer - surface de bureaux au sein de deux immeubles (A3 et SPACE X), au cœur de la métropole lilloise.

BUSINESSPOLE, un parc tertiaire dernière génération. Situées dans la zone de la Pilaterie, au pied du métro "Les Prés", la nouvelle destination tertiaire de référence.

Immeuble certifié BREAM Very Good développant 9 573 m² en R+3 avec parking.
Idéal siège social, proches des grands axes.

Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d'Altima.

Surfaces

IMMEUBLE NEUF BUSINESSPOLE - PILATERIE MÉTRO

Disponibilité

Prestations

•

Façade :

•

Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier laqué plein

•

Menuiseries aluminium, vitrage haute performance, isolation par l'extérieur

•

Étanchéité multicouche sur isolant en toiture

•

Equipements :

•

Ventilation double-flux haut rendement

•

Chauffage par pompe à chaleur réversible

•

Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire

•

Equipement courant fort en plinthe périphérique

•

Ascenseur

•

Finitions :

•

Faux plafond minéral acoustique

•

Moquette

•

Parking en sous-sol : 136 emplacements

•

Parking en aérien : 48 emplacements

•

Immeuble raccordé Fibre optique

•

Consommation énergétique RT 2012

•

Financiers :

•

Bureaux : 181€/m²/an HT et HC

•

Terrasses : 75€/m²/an HT et HC

•

Parking: 1 100€ u/an HT HC

•

Charges prévisionnelles : 17€/m²/an HT

Conditions financières

Loyer : 181 € HT/HC/m²/an
Régime fiscal (loc) : T.V.A.
Honoraires (loc) : A la charge du preneur.

Accès

Les Prés (ligne 2)

Axes autoroutiers à proximité

Gare Lille Europe

Arrêt de bus

V'Lille

Aéroport "Lille-Lesquin"

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Etienne DUCATILLON

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Détail des Surfaces

NOM LOT	ÉTAGES	NATURE	SURFACE (M²)	LOYER (€/M²/AN)	CHARGES (€/M²/AN)
Immeuble Space X	Rez-de-chaussée	Bureaux	505	181,00	17,00
Immeuble Space X	1er étage	Bureaux	489	181,00	17,00

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