Au coeur du centre ville de Lille, dans le quartier d’EURALILLE II, au sein d’un immeuble récent classé ERP et en R+8, nous vous proposons 3 surfaces de bureaux à la location.

L’actif bénéficie d’un accès rapide à la station de métro « Lille Grand Palais » et aux principales artères de la Métropole.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 160 € HT/HC/m2/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 25,75 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces lot; Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 109 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 132 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
6ème étage 1 Bureaux 345 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 586.0 m²

Équipements

  • Hall d'accueil de bonne facture
  • ERP 5ème catégorie de type W (administration, bureaux, banque)
  • Ascenseur PMR
  • Bureaux aménagés (courant faible/RJ45)
  • Convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel