Surfaces de bureaux au coeur de la métropole lilloise au Parc Vendôme I offrant près de 4 500 m2.

Site historiquement occupé par INGRAM, il offre à ses utilisateurs des espaces de travail lumineux, une grande facilité de stationnement VL, une accessibilité reconnue à 10 min de Lille ainsi que toutes commodités à 2 min (restaurations, commerces, crèches, loisirs, etc.)

Divisible à partir de 440 m2 et possibilité de créer des espaces de stockage léger en RDC.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 105 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Impôt foncier : 25 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée BAT 2 CLICTEL Bureaux 500 m² Septembre 2018 105,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 CLICTEL Bureaux 560 m² Septembre 2018 105,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 1 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 1 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 2 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 2 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 3 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 4 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 4 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 1 INGRAM Bureaux 440 m² 3 mois après travaux LOT 3 105,00 € HT/HC/m²/an 13,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 4580.0 m²

Équipements

  • Climatisation
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Moquette
  • Contrôle d'accès
  • Site sécurisé
  • Portail automatisé
  • Ensemble intégré dans la phase II du Parc Vendôme en cours de réalisation
  • 1 PLACE / 20 m2

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel