Immeuble neuf livré en 2018- BBC – RT 2012

Situé à la jonction entre Villeneuve d’Ascq et Lesquin, ARTEPARC s’étendra sur 44 000 m2 à usage de bureaux et de locaux d’activités. Il met à disposition des occupants un ensemble de services à l’entrée du parc.

Le bâtiment D est disponible dans sa totalité. Idéal pour un mono-utilisateur.
Celui ci propose des prestations de grand standing et une situation géographique idéale.

Projet de division sur étude. Dossier complet sur demande

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
RdC bureaux 1 Bureaux 692,76 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 678,43 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 150 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 1521.19 m²

Équipements

  • Immeuble livré début 2018
  • Parc arboré et muni d'un pôle service: restaurant, salle de sport, crèche.
  • Terrasse en R+1 d'environ 42 m² avec vue dégagée
  • Chauffage : double flux
  • Air conditionné
  • Système poteaux poutre en béton
  • Pompe à chaleur
  • Toiture entièrement équipée en module photovoltaïque
  • Facade: parement de finition en bardage cassette métallique
  • Chassis double vitrage isolant
  • Isolation thermique extérieure renforcée
  • Centrale solaire photovoltaïque
  • Moquette au sol
  • Parties communes de bon standing
  • 69 places de parking : 250 euros/unité/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel