A proximité du centre ville de Lesquin, emplacement idéal pour ces deux surfaces de bureaux, proche des autoroutes A1, A23 et A27.

– Environ 266 m2 en RDC
– Environ 136 m2 en R+1.

Nombreuses places de parking.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 17,50 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 266 m² Nous consulter 110,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance lot rdc
1er étage 1 Bureaux 136 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance 1
1er étage 1 Bureaux 125 m² 4ème trimestre 2019 110,00 € HT/HC/m²/an 12,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 1
Total 527.0 m²

Équipements

  • Bâtiment en R+1,
  • Chauffage électrique,
  • Parking privé et public autour de l'immeuble en très grand nombre,
  • Câblage RJ 45 pour le RDC,
  • Immeuble traditionnel, panneaux de mur rideau, verre émaillé,
  • Gare à 800 m, TER vers Lille Flandres 7 à 8 min,
  • Parkings privés et publics autour de l'immeuble.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel