Le Parc Vendôme est situé aux portes de la Métropole Lilloise et au pied des principaux flux. Sa situation géographique lui confère un attrait particulier au coeur du CRT de Lesquin.

A louer, immeuble de bureaux de 2 129 m2 (divisibles à partir de 200 m2) au sein d’un environnement offrant à ses utilisateurs toutes les commodités (parkings, commerces et commodités sur le pôle Services).

Nombreuses places de parking disponibles.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 11,25 € /m²/mois HT HC

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Impôt foncier : 25 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking Poste(s) de coworking
1er étage Bâtiment 1 4.1.1 Bureaux 534 1er trimestre 2018 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4.1.1 - -
1er étage Bâtiment 1 5.1.1 Bureaux 258 1er trimestre 2018 135 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5.1.1 - -
2ème étage Bâtiment 1 5.2.1 Bureaux 126 1er trimestre 2018 135 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5.2.1 - -
1er étage Bâtiment 1 5.1.2 Bureaux 381 1er trimestre 2018 135 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5.1.2 - -
2ème étage Bâtiment 1 4.2.1 Bureaux 449 1er trimestre 2018 135 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4.2.1 - -
Total 1 748 m²

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel