Le Parc Vendôme est situé aux portes de la Métropole Lilloise et au pied des principaux flux. Sa situation géographique lui confère un attrait particulier au coeur du CRT de Lesquin.

A louer, immeuble de bureaux de 2 129 m2 (divisibles à partir de 200 m2) au sein d’un environnement offrant à ses utilisateurs toutes les commodités (parkings, commerces et commodités sur le pôle Services).

Nombreuses places de parking disponibles.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 135 jusqu'à 145.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Impôt foncier : 25 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage Bâtiment 1 Bureaux 534 m² 1er trimestre 2018 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 4.1.1
1er étage Bâtiment 1 Bureaux 258 m² 1er trimestre 2018 135,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 5.1.1
2ème étage Bâtiment 1 Bureaux 254 m² 1er trimestre 2018 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 5.2.1
3ème étage Bâtiment 1 Bureaux 253 m² 1er trimestre 2018 145,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 5.3.1
1er étage Bâtiment 1 Bureaux 381 m² 1er trimestre 2018 135,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 5.1.2
2ème étage Bâtiment 1 Bureaux 449 m² 1er trimestre 2018 135,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 4.2.1
Total 2129.0 m²

Équipements

  • Personnalisation des lieux de travail
  • Espaces partagés
  • Terrasses privatives
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ventilation double-flux
  • Connexion fibre optique
  • WC PMR
  • Locaux neufs
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Moquette
  • 1 place pour environ 40
  • Parking en sous-sol 750 euros/U/HT/HC/an
  • Parking aérien 400 euros/U/HT/HC/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel