Au coeur du centre ville de Lille, nous vous proposons un immeuble indépendant d’environ 1 800 m². Idéalement situé et en excellent état, celui offre des espaces extérieurs et des parking en sous-sol.

Immeuble aux normes ERP5 type W.
Dossier complet sur demande.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 390 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces lot; Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
RdC bureaux 1 Bureaux 467 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 319,80 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 190 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 166 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 185,50 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 190 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
6ème étage 1 Bureaux 190 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
7ème étage 1 Bureaux 168,20 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 1876.5 m²

Équipements

  • Situation géographique exceptionnelle
  • Climatisation selon les plateaux
  • Effet d'enseigne sur axe passant
  • Immeuble indépendant en R+7
  • Terrasses au R+1 et R+7
  • Immeuble entièrement rénové en 2014
  • Classé ERP 5 type W
  • 2 niveaux de parking en sous-sol (11 places)
  • Kitchenette entièrement équipée
  • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
  • Plateau traversant
  • Grande luminosité
  • Huisseries alu double vitrage
  • Chaudière fioul 3 cuves
  • Câblage électrique et RJ45

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel