A quelques mètres du métro, à louer, immeuble de bureaux d’environ 2 500 m² ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial d’environ 400 m² avec visibilité sur axe très passant.

L’actif, de bon standing, offre des plateaux d’environ 500 m², lumineux.

Copropriété sécurisée, soignée avec un grand nombre de places de parking en sous-sol.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
RdC loc. co. 1 Commerce 426,38 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 534,42 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 456,90 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 543,78 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 517,82 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 517,82 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 2997.12 m²

Équipements

  • Immeuble tertiaire neuf livré en 2017 en R+5,
  • Commerces en rez-de-chaussée,
  • Plateau traversant,
  • Grande luminosité,
  • Parties communes de standing,
  • Parking privatif de 75 places,
  • Ascenseur,
  • Sanitaires H/F communs,
  • Moquette au sol,
  • Chauffage/rafraîchissement réversible,
  • Câblage courant fort,
  • Etat capacitaire de l'immeuble : 260 personnes.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel