À louer, au coeur du centre ville de Lille, immeuble indépendant d’environ 1 800 m². Idéalement situé et en excellent état, offrant des espaces extérieurs et des places de parking en sous-sol.

Immeuble aux normes ERP5 type W.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 390 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 467 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 319,80 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 190 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 166 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 185,50 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 190 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
6ème étage 1 Bureaux 190 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
7ème étage 1 Bureaux 168,20 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 1876.5 m²

Équipements

  • Situation géographique exceptionnelle,
  • Climatisation selon les plateaux,
  • Effet d'enseigne sur axe passant,
  • Immeuble indépendant en R+7,
  • Terrasses au R+1 et R+7,
  • Immeuble entièrement rénové en 2014,
  • Classé ERP 5 type W,
  • 2 niveaux de parking en sous-sol (11 places),
  • Kitchenette entièrement équipée,
  • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux,
  • Plateau traversant,
  • Grande luminosité,
  • Huisseries alu double vitrage,
  • Chaudière fioul 3 cuves,
  • Câblage électrique et RJ45.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel