BUREAUX DE STANDING ENTIEREMENT RENOVES HYPER CENTRE

– Finitions haut de gamme,

– Parkings,

– Centre d’affaires au RDC et 1er pour compléter votre offre de service,

– Vue imprenable sur Rihour.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 230 jusqu'à 260.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 24,38 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
2ème étage 1 Bureaux 524,13 m² 2 Novembre 2020 230,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 2
6ème étage 1 Bureaux 270,03 m² 2 Novembre 2020 260,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 6
5ème étage 1 Bureaux 378,57 m² 2 Novembre 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 5
4ème étage 1 Bureaux 452,17 m² 2 Novembre 2020 240,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 4
3ème étage 1 Bureaux 525,65 m² 2 Novembre 2020 230,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 3
Total 2150.55 m²

Équipements

  • BUREAUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
  • Situation exceptionnelle : Place Rihour & Grand Place
  • 5 plateaux DISPONIBLES.
  • Immeuble indépendant pour ces plateaux de bureaux traversants de standing, entièrement rénovés. Lumineux et spacieux.
  • Ces bureaux vous seront livrés en base paysagère. Ils disposent tous de terrasses et/ou balcons.
  • La climatisation individuelle sera installée en fonction de votre cloisonnement.
  • Chaque plateau reçoit l'ascenseur sécurisé à entrée directe sur patio, et dispose de sanitaires privatifs
  • Par ailleurs, le RDC offre un espace sanitaire supplémentaire de 3 douches réservées aux occupants.
  • Immeuble PMR / Plancher technique
  • 60 emplacements parking: 1 300 euros HT/u/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel