À louer, plusieurs surfaces de bureaux, Parc de la Campagnerie à Marcq En Baroeul :

– En R+1 235 m² et 145 m²,
– 70 m² en RDC.

Ce parc est situé sur le rond point entre la zone de la Pilaterie et les Grands Boulevards. Cette situation permet aux différents locataires de bénéficier, non seulement d’une adresse reconnue mais également d’un effet d’enseigne.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 85,71 jusqu'à 95.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 19 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 145 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 1
1er étage 1 Bureaux 235 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 1
RdC bureaux 1 Bureaux 70 m² Immédiate 85,71 € HT/HC/m²/an 28,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance lot rdc
Total 450.0 m²

Équipements

  • Chauffage électrique,
  • V.R.U. et A22 : sortie Pilaterie,
  • Grands Boulevards : par le Boulevard Clemenceau,
  • Tramway : 1 km sur les Grands Boulevards,
  • Bus : devant le site,
  • Parc entièrement clos dans un calme verdoyant,
  • 9 parkings.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel