A deux pas de la sortie de l’A22 et de la promenade des Flandres, plusieurs surfaces de bureaux (de 60 m2 à 240 m2), à la vente ou à la location, en RDC et R+1.
Très nombreuses places de parking sur le site.

Aménagements de grande qualité, entièrement refait à neuf.
MIS EN LIGNE SUR LE BON COIN LE 14/02/2017

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 100 jusqu'à 110.00 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 280 € m² HD

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19 € /m2

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage A Bureaux 178 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € /m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 1 280,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance 1
RdC bureaux A Bureaux 60 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € /m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 1 280,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance 1
1er étage B Bureaux 65 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € /m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 1 280,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance 1
1er étage A Bureaux 138 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € /m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 280,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 223 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € /m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 1 280,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance 1
1er étage B Bureaux 107 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 280,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
RdC bureaux B Bureaux 264 m² Nous consulter 100,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 280,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance
RdC bureaux A Bureaux 230 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance lot rdc
Total 1265.0 m²

Équipements

  • Locaux en bon état (certaines cellules ont été entièrement rénovées)
  • SAS à l'entrée
  • Parties communes de qualité
  • Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs cellules ou usage unique
  • Nombreuses places de parking sur le site
  • Bel effet d'enseigne
  • Chauffage électrique
  • formule all inclusive
  • Confort & aménagements
  • Mobilier intérieur sur mesure
  • Bureaux entièrement renovés en R+1
  • Bel effet d'enseigne à l'entrée du C.I.T à proximité de l'A22
  • Cloisonnement vitré
  • Bureaux offrant une grande luminosité et un grand confort de travail
  • Baie de brassage
  • Alarme et télésurveillance 365 jours/an
  • Sécurité et entretien
  • Gardiennage soir, weekend et vacances
  • Entretien réguliers des espaces communs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel