Proche de la Grand’Place de Roubaix, à proximité du Centre Commercial « Mc Arthur Glen » et à quelques pas des Universités de Droit et Technologie.

A louer, plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un immeuble privatif en R+8, construit en 1993.
Situé sur l’axe principal allant de Lille vers Tourcoing.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 105 € HT/HC/m2/an

Impôt foncier : 26 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage Bâtiment A Bureaux 415,90 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage Bâtiment A Bureaux 104,04 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage Bâtiment A Bureaux 407,85 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage Bâtiment A Bureaux 300,27 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage Bâtiment A Bureaux 115,12 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage Bâtiment A Bureaux 101,20 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage Bâtiment A Bureaux 126,34 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage Bâtiment B Bureaux 212,40 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage Bâtiment B Bureaux 29,04 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
7ème étage Bâtiment B Bureaux 803,30 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
8ème étage Bâtiment B Bureaux 435,32 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
8ème étage Bâtiment B Bureaux 460,32 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
5ème étage Bâtiment B Bureaux 1 721,33 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
6ème étage Bâtiment B Bureaux 1 721,87 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 6564.69 m²

Équipements

  • 2 entrées indépendantes,
  • 1 escalier privatif entrée A,
  • 3 parkings publics à proximité du site,
  • Proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, restauration),
  • Places de parking : 600 euros HT/unité/an,
  • Provision pour charges : 22 euros HT/m2/an.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel