Immeuble moderne en R+8 au coeur de Roubaix. ZONE FRANCHE

A proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restauration), plusieurs surfaces disponibles a la location.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 55 jusqu'à 105.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 26,50 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 415 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 18,49 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 119,23 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 62,80 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 56,42 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 104,04 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 129,37 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 117,94 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 307,49 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 244,11 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 678 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 1 765 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 1 127,52 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
7ème étage 1 Bureaux 828,28 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
8ème étage 1 Bureaux 476,75 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Bureaux 434,51 m² 55,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 15,86 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 30,22 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 360 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 7291.03 m²

Équipements

  • EN ZONE FRANCHE, de 100 m² à plus de 2 000 m².
  • Idéalement situé dans Roubaix pour optimiser votre surface en ces temps de reprise d'activité, mais également votre fiscalité en profitant de la zone franche si votre activité le permet.
  • Parking : 600 eurosHT/an/place

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel