Dans un immeuble tertiaire de bonne facture construit en 1988, vaste plateau de bureaux àlouer, d’environ 375 m2 au premier étage. Cette surface est divisible à partir de 300 m².

Parties communes entièrement rénovées. 36 places de stationnement sont associés au plateau.

L’immeuble offre une facilité d’accès par la RN 50, reliant Arras à Douai.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 105 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 14 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 128 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 128.0 m²

8 parking(s)

Équipements

  • Bureaux en R+1,
  • Division possible à partir de 300 m²,
  • Chauffage électrique.
  • Parties communes entièrement rénovées par le propriétaire : sol, faux plafonds sanitaires, ascenseur, rampe d'accès.
  • Rénovation de la partie privative possible par le Bailleur:
  • - réfection de l'installation électrique,
  • - mise en place de prises RJ 45,
  • - remplacement du faux plafond et des luminaires,
  • - rénovation du sol,
  • - mise en peinture et remplacement des convecteurs électriques.
  • Disponibilité : Immédiate

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel