Nouvelle zone tertiaire de référence au pied du métro. De nombreux sièges sociaux ont déjà choisi cet emplacement.

Immeuble indépendant certifié BREAM Very Good, d’une superficie d’environ 3 600 m². Possibilité de division en deux.

A quelques mètres de toutes commodités et des axes routiers. Dossier complet sur demande.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 929 m² Après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 906 m² Après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 773 m² Après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 929 m² Après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 30 m² Après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 3567.0 m²

Équipements

  • Façades :
  • Bardages en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
  • Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
  • Étanchéité multicouche sur isolant en toiture
  • Structure:
  • Fondations sur pieux
  • Structure poteau poutre
  • Plancher béton à inertie lourde
  • Equipements:
  • Ventilation double flux haut rendement
  • Chauffage par pompes à chaleur réversibles
  • Panneau solaire pour eau chaude sanitaire
  • Equipement courant fort en plinthe périphérique
  • Ascenseur
  • Finitions:
  • Faux plafond minéral acoustique
  • Peintures satinées
  • Moquette en plateaux
  • Revêtement PVC en cafétéria

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel