BUSINESSPOLE, un parc tertiaire dernière génération.
Situé au pied du métro les Prés, nouvelle destination tertiaire de référence. Immeuble certifié BREAM Very Good développant 4 802 m² en R+4. Parking conséquent.

Idéal siége social, proches des grands axes. Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d’Altima.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 175 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
RdC bureaux 1 Bureaux 975 m² 2ème trimestre 2020 Immeuble A3 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 920 m² 2ème trimestre 2020 Immeuble A3 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 920 m² 2ème trimestre 2020 Immeuble A3 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 920 m² 2ème trimestre 2020 Immeuble A3 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 3735.0 m²

Équipements

  • Façade:
  • Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier laqué plein
  • Menuiseries aluminium, vitrage haute performance, isolation par l'extérieur
  • Étanchéité multicouche sur isolant en toiture
  • Structure:
  • Fondation sur pieux
  • Structure poteau poutre
  • Plancher béton à inertie lourde
  • Equipements:
  • Ventilation double-flux haut rendement
  • Chauffage par pompe à chaleur réversible
  • Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire
  • Equipement courant fort en plinthe périférique
  • Ascenseur
  • Finitions:
  • Faux plafond minéral acoustique
  • Peintures satinées
  • Moquette
  • Exterieur:

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel