BUSINESSPOLE, un parc tertiaire dernière génération.

Au coeur de la métropole lilloise, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux livrés 4T 2020 au sein de deux immeubles (A et SPACE X). Situé la zone de la Pilaterie, au pied du métro les Prés, la nouvelle destination tertiaire de référence.

Immeuble certifié BREAM Very Good développant 9 573 m² en R+3 avec parking. Idéal siège social, proches des grands axes.

Le parc recense notamment le siège de Sopra Steria et d’Altima.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 175 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
RdC bureaux 1 Bureaux 975 m² 4ème trimestre 2020 Immeuble A3 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 2 429 m² 4ème trimestre 2020 Immeuble Space X 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 2 235 m² 4ème trimestre 2020 Immeuble Space X 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 2 514 m² 4ème trimestre 2020 Immeuble Space X 175,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 8153.0 m²

Équipements

  • Façade:
  • Bardage en panneaux blancs architecturés, finition acier laqué plein
  • Menuiseries aluminium, vitrage haute performance, isolation par l'extérieur
  • Étanchéité multicouche sur isolant en toiture
  • Structure:
  • Fondation sur pieux
  • Structure poteau poutre
  • Plancher béton à inertie lourde
  • Equipements:
  • Ventilation double-flux haut rendement
  • Chauffage par pompe à chaleur réversible
  • Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire
  • Equipement courant fort en plinthe périférique
  • Ascenseur
  • Finitions:
  • Faux plafond minéral acoustique
  • Peintures satinées
  • Moquette
  • Exterieur:

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel