OPEN’R Villeneuve d’Ascq. Au coeur du programme Grand Angle.

Projet d’envergure sur la métropole lilloise, ce programme développera 19 848 m² repartis en 3 immeubles de R+3 à R+6.
Labellisé BREAM VERY GOOD ce parc répondra aux dernières normes environnementales ainsi qu’aux dernières attentes des utilisateurs.

Livraison prévue 24 mois après accords.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
1 Bureaux 5 494 m² Après accord Bat 1 165,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1 Bureaux 7 975 m² Après accord Bat 2 165,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1 Bureaux 6 379 m² Après accord Bat 3 165,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
19848.0 m²

Équipements

  • Projet phasable: chacun des immeubles peut être construit de façon indépendante
  • Fondation par pieux
  • Végétalisation et terrasses accessibles en toiture pour partie
  • Châssis toute hauteur
  • Cloisonnement des parties communes
  • Faux plafonds
  • CTA Double flux
  • Climatisation, module VRV/ panneaux rayonnants suivants localisation
  • Sanitaires code du travail
  • Equipements en courants forts (TGBT,TD...)
  • Aménagement d'un espace extérieur en coeur d'îlot dédiés aux salariés
  • 2 niveaux de parking contenant 406 places soit 1 place/45 m² de surface utile (1 000e HT et HC/u/an)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel