À louer, à quelques mètres du métro « Les Prés » à Villeneuve d’Ascq, au sein d’un parc verdoyant, plusieurs surfaces de bureaux avec parking conséquent.

Situation géographique idéale, proche des grands axes, des transports en communs et des commodités. Baux dérogatoires acceptés.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 110 jusqu'à 140.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 14 € m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 220 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 6
1er étage 1 Bureaux 320 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 8
RdC bureaux 1 Bureaux 160 m² 3 mois après accord 135,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail dérogatoire Trimestriel d´avance Bat 8
RdC bureaux 1 Bureaux 140 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail dérogatoire Trimestriel d´avance Bat 29
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 140 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 11
RdC bureaux 1 Bureaux 240 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 11
Total 1220.0 m²

Équipements

  • État différent selon les lots,
  • A quelques mètres du métro,
  • Possibilité de privatiser un immeuble,
  • Parking conséquent,
  • Locaux lumineux,
  • Très fonctionnels.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel