AU COEUR DE LA HAUTE BORNE – PROCHE METRO 4 CANTONS

A la location deux plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 125 m2.

Situé au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne, cet ensemble immobilier bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au coeur la métropole lilloise. Le Parc intègre des principes d’aménagement de haute qualité environnementale.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 125 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 28 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 124,85 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 1
1 Parkings - m² 350,00 € HT/HC/U/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
RdC bureaux 1 Bureaux 472 m² Mai 2020 125,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance lot rdc
Total 596.85 m²

Équipements

  • 10 parkings extérieurs
  • Relié par le métro (Ligne 1) au TGV via les deux gares : Gare Flandres et Europe
  • Contrôle d'accès
  • Ventilation double-flux
  • Chauffage individuel électrique
  • Plinthes périphériques
  • Parking : 350 euros Ht-Hc/an/pk.
  • Frais de rédaction du bail : 800 euros/HT
  • Métro 4 cantons

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel