Deniers lots disponibles.

Trois surfaces de bureaux à louer sur Villeneuve d’Ascq. Quartier Triolo, à deux pas du Stade Pierre Mauroy et du parc de la Haute Borne.

Situation stratégique.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 € HT/HC/m2/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 138 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 2
2ème étage 1 Bureaux 224 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 2
2ème étage 1 Bureaux 214 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 3
1 Parkings - m² 400,00 € HT/HC/U/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 162 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Bat 2/3
Total 738.0 m²

Équipements

  • Lot du RDC :
  • - Lumineux,
  • - Espaces extérieurs entretenus,
  • - Open space,
  • - Entièrement équipé de volets roulants,
  • - Sanitaires H/F communs,
  • - Immeuble sécurisé, code et badge d'entrée,
  • - Parties communes sécurisées,
  • - Double vitrage avec film anti-effraction,
  • - Hauteur sous plafond de 2.85 m.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel