ELLIPSE – Immeuble tertiaire d’environ 3 000 m² à louer. Bénéficiant d’une visibilité commerciale exceptionnelle, ce programme développera un immeuble en R+5 ainsi que 350 m² de terrasse aux deux derniers niveaux. Respectant la norme RT2012, conçus selon un système de construction bioclimatique.

93 places de parking dont 25 en sous-sol.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 155 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 202,40 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
RdC bureaux 1 Bureaux 212,30 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 318,80 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 318,80 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 318,80 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
3ème étage 1 Bureaux 343,70 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 161,10 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
4ème étage 1 Bureaux 235,60 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
5ème étage 1 Bureaux 211,10 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 343,70 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 343,70 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 3010.0 m²

Équipements

  • Immeuble indépendant en R+6,
  • 25 stationnements en sous sol,
  • 68 stationnements extérieur,
  • Structure béton,
  • Revêtement métallique teinte gris beige,
  • Menuiserie métallique,
  • Vitrage haute performance à isolation thermique,
  • Comptage énergétique,
  • Centrale de traitement d'air double flux,
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes,
  • Eclairage LED avec détecteurs de présence,
  • Plateau livré en base paysagère : moquette, faux plafond peinture.
  • Terrasse de 224 m² en R+4
  • Terrasse de 140 m² en R+5
  • Parking intérieur: 900 euros HT/HC/U/an
  • Parking extérieur: 450 euros HT/HC/U/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel