À louer, actif immobilier de bureaux, d’environ 522 m², situé à Villeneuve d’Ascq, face au golf du Sart, à deux pas du métro et des principaux axes routiers de la métropole.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 24 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 522 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur - Frais de rédaction de bail 1500 € HT à charge d preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance RDC droite
RdC bureaux 1 Bureaux 153 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance RDC gauche
1er étage 1 Bureaux 525 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+1 droit
1er étage 1 Bureaux 311 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+1 gauche
Total 1511.0 m²

Équipements

  • Immeuble sécurisé par contrôle d'accès (badge et vidéophone),
  • Ascenseur,
  • Eclairage dalle LED,
  • Chauffage et rafraîchissement par gainage en faux-plafond,
  • Ventilation double-flux,
  • Locaux neufs.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel