À vendre plusieurs surfaces de bureaux, en plein coeur du centre ville, à 10 minutes des deux gares et entre les stations de métro Rihour et République.

Surface totale d’environ 627 m2 divisibles à partir de 72 m2.
R+1 : 76 m2 R+5 : 82m2
R+2 : 78 m2 R+6 : 81m2
R+3 : 82 m2
R+4 : 81 m2

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : De 3 800 à 6000.00 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 76 m² 0 3 800,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
2ème étage 1 Bureaux 78 m² 0 3 800,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
3ème étage 1 Bureaux 82 m² 0 3 800,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
4ème étage 1 Bureaux 81 m² 0 3 800,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
RdC bureaux 1 Bureaux 35 m² Immédiate 0 6 000,00 € m² HD 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur lot rdc
Total 352.0 m²

Équipements

  • Emplacement géographique idéal,
  • Ascenseur,
  • Visibilité commerciale possible,
  • Faux-plafonds,
  • Chauffage électrique,
  • Légère rénovation à prévoir,
  • Sanitaires privatifs,
  • Plateau traversant,
  • Câblage électrique et RJ 45.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel