Au coeur des Grands Boulevards, à vendre, immeuble tertiaire d’environ 863 m² dans lequel il reste 200 m2 à louer.

De très bon standing et en excellent état au sein d’un parc tertiaire soigné de dernière génération.

A quelques mètres du tram, proche des commodités et des axes routiers.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 700 000 € HDE

Impôt foncier : 13 112 € an

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Charges Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1 Bureaux 863 m² Après accord 0 1 969,87 € m² HD 15 112,00 € an HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
Total 863.0 m²

Équipements

  • Immeuble indépendant,
  • Aux normes RT 2012,
  • Parc tertiaire dernière génération,
  • Climatisation réversible,
  • Excellent état général,
  • Ascenseur,
  • 24 places de parking privatives.
  • RDC : 40 m² de cuisine + 23 m² de salles archives,
  • R+1 : loués,
  • R+2 : 200 m² loués, 200 m² vacants.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel