C’est au coeur de la Verte Rue. Parc d’activité récent et indépendant situé en bordure de l’A25 et à proximité d’une zone de commerces et de services qu’est prévu le développement d’un programme d’immeubles tertiaires.

Le PARC’INNOVA sera composé à terme de 3 immeubles de bureaux ouverts sur un environnement aéré et végétalisé. INNOVA 1 est le premier immeuble commercialisé, il développe une surface totale d’environ 472 m2 divisible à partir de 118 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 135 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 850 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 480 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 850,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance
Total 480.0 m²

Équipements

  • Immeuble convivial et lumineux,
  • Parc soigné,
  • Surfaces modulables,
  • Nombreuses places de parking,
  • Faux plafond,
  • Open space,
  • Double vitrage,
  • Terrasse/balcon,
  • Climatisation réversible,
  • Accès PMR,
  • ERP,
  • Fibre optique.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel