A la location ou à la vente, bureaux refaits à neuf, en rez-de-chaussée ou à l’étage.

Plateaux de bureaux disponibles de 9,40 m2 à 1 250 m2 avec possibilité de regroupement des lots.

Un vaste parking est disponible dans l’enceinte de la Résidence

La situation est idéale au pied du métro et du tramway et à l’entrée de Roubaix et de Croix.

L’école de commerce EDHEC et le siège de la banque ONEY se trouvent face à l’immeuble

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 € HT/HC/m2/an

Prix de vente : 1 270 € HF/HD/m2

Impôt foncier : 30 € HT/m2/an

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Bâtiment Type Surfaces Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Bureaux 2 807 m² 80,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total 2807.0 m²

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel