Programme neuf BBC – RT 2012

Situé à la jonction entre Villeneuve d’Ascq et Lesquin, ARTEPARC s’étendra sur 44 000 m2 à usage de bureaux et de locaux d’activités. Il mettra à disposition des occupants un ensemble de services à l’entrée du parc.

Livraison des bâtiments M, J et K début 2020.
Possibilité d’acquisition pour les immeubles J et K.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 155 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée BAT M Bureaux 836 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 21,09 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage BAT M Bureaux 869 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 21,09 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
2ème étage BAT M Bureaux 151 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 21,09 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
RdC bureaux BAT G Bureaux 626 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT G
1er étage BAT G Bureaux 680 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT G
RdC loc. co. BAT A Restaurant 244,39 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance LOT 1
Total 3406.39 m²

Équipements

  • Un Campus de nouvelle génération, à énergie positive, conçu sur le concept de parc innovant de troisième génération et qui intègre un projet environnemental global.
  • Dépôt de permis début 2019 - Livraison 12 mois après accords
  • Chauffage : double flux,
  • Air conditionné,
  • Système poteaux poutre en béton,
  • Pompe à chaleur,
  • Toiture entièrement équipée en module photovoltaïque,
  • Facade : parement de finition en bardage cassette métallique et/ou bois,
  • Chassis double vitrage isolant,
  • Isolation thermique extérieure renforcée,
  • Centrale solaire photovoltaïque,
  • Systeme Greenview pour relevé détaillé des consommations.
  • Parking : 1 place pour 29 m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel