Ensemble immobilier d’architecture néo industrielle en R+5 divisé en deux entrées (bâtiment A et bâtiment B).

Dans le bâtiment B, plateaux de grandes tailles pour une surface totale d’environ 2 223 m2 répartis en RDC et R+1 et 55 places de stationnement en sous-sol avec zones de stockage et locaux techniques.

Les surfaces communiquent entre elles avec accès direct au parking par les ascenseurs (dont 1 privatif)

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 25 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 440 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance Bâtiment B
Entre-sol 1 Bureaux 183 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance Bâtiment B
1er étage 1 Bureaux 1 070 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance Bâtiment B
Total 2693.0 m²

Équipements

  • Immeuble équipé de contrôles d'accès, de digicodes et d'un gardiennage de 8h à 22h
  • Les surfaces sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres et deux patios avec jardins intérieurs et poutres métalliques apparentes
  • Certains plateaux sont équipés de planchers techniques, les salles de réunions sont équipées de climatisation. Une cafétéria privative d'une trentaine de couverts se trouve au R+1
  • Le sous-sol développe 55 places de stationnement et 513 m2 de locaux techniques et de stockage. En détruisant une partie des locaux de stockage, la capacité de parking passerait à 82 places.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel