En hyper-centre ville de Lille, place du Nouveau Siècle, surface d’environ 280 m² au 3éme étage ainsi que 3 emplacements parking en sous-sol à vendre.

Actif très rare sur le secteur, visite et dossier complet sur demande.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 155 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 850 000 € HDE

Impôt foncier : 28 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Charges Honoraires Paiement Loyer Coworking;
3ème étage 1 Bureaux 282 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 014,18 € m² HD 20,00 € /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance
Total 282.0 m²

Équipements

  • Emplacement idéal en hyper-centre ville
  • Grande luminosité
  • Plateau livré brut
  • Aménagement à prévoir
  • Ascenseur desservant directement les locaux et parking
  • Immeuble sécurisé
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Prix incluant 3 places de parking en sous-sol
  • Prix de vente avec 3 places de parking: 890 000 euros FAI
  • Prix de vente plateau seul: 790 000 euros FAI

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel