Sur l’immeuble LT6, au coeur de l’extension du quartier Euralille, surface de bureaux en R+4 d’environ 1 150 m² à vendre ou à louer. Classé ERP 2, type W. Locaux entièrement rénovés, offrants une grande luminosité. Immeuble classé au patrimoine architectural de la ville de Lille.

Contrôle d’accès extérieur et intérieur et personnel de sécurité présent au sein de l’immeuble.

19 places de parking privatives disponibles.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 25 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
4ème étage 1 Bureaux 1 150 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Bâtiment A
1 Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/an 240,00 € Ht/u/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Bâtiment C
Total 1150.0 m²

Équipements

  • Locaux entièrement rénovés,
  • Moquette au sol,
  • Open space,
  • Sanitaires privatifs,
  • Belle hauteur sous plafond,
  • Chauffage électrique,
  • Immeuble atypique,
  • Grande luminosité,
  • 19 emplacements parkings privatifs (550 euros/an/u).

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel