À vendre ou à louer, à deux pas de l’A22, de la voie rapide urbaine et d’une station de métro, immeuble de caractère en R+2 proposant de magnifiques bureaux, et, sur l’arrière du bâtiment, une ancienne usine servant d’entrepôt ou de local d’activité.

Ensemble en excellant état.

Surfaces modulables.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 111,26 jusqu'à 150.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 47 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 151 m² 111,26 € HT/HC/m²/an 1 800,00 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 435 m² 34,48 € HT/HC/m²/an 600,00 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 435 m² 34,48 € HT/HC/m²/an 600,00 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 16 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 54 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Total 1138.0 m²

Équipements

  • Structure béton,
  • Façade brique,
  • Tuile et tôles,
  • PVC double vitrage,
  • Chauffage individuel collectif,
  • Interphone,
  • Disponibilité immédiate.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel