A louer, à quelques mètres de la Citadelle de Lille, immeuble de bureaux d’environ 750 m². Division possible à partir de 100 m².

Idéalement situé avec vue sur la Deûle.

Produit rare sur le secteur.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 20 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 245 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 1
2ème étage 1 Bureaux 249 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 2
3ème étage 1 Bureaux 149 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 3
3ème étage 1 Bureaux 100 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 3
Total 743.0 m²

Équipements

  • Situation géographique idéale proche des axes routiers, de la citadelle de Lille, du vieux Lille et du centre ville. Proche de nombreuses commodités.
  • Possibilité de location à la découpe niveau par niveau.
  • Environnement immédiat en cours de changement
  • Rénovation complète en 2019 - 245 m² par plateau
  • - Ascenseur accessible aux PMR, privatif par niveau
  • - Sanitaires privatifs par plateau (possibilité d'aménager des douches et des vestiaires)
  • - Immeuble raccordé à la fibre
  • - Chauffage : clim réversible
  • - Possibilité de mesures d'accompagnement pour les nouveaux locataires
  • Possibilité vente en bloc de la totalité de l'immeuble dont un RDC commercial loué.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel