Bureau neuf de 214 m² à louer en R+1 à deux pas du centre d’Arras.

Possibilité d’acquérir l’immeuble en totalité, le RDC est loué pour un bail ferme de 9 ans.

Localisation dans un secteur en rénovation depuis 2009. Plusieurs programmes de logements neufs ont vu le jour sur le quartier, qui bénéficient également d’un nombre important de services, d’équipements et de surfaces commerciales.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 135 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 214 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Zodiak R+1
Total 214.0 m²

Équipements

  • Menuiseries extérieures en Aluminium
  • Hauteur sous-plafonds 2,50m
  • Bardage bois en mélèze.
  • Carrelage en grés cérame dans l'entrée et moquettes pour l'ensemble du plateau hors zones carrelées.
  • Eclairage des plateaux par dalles plafonnieères.
  • Certificat HQE très bon.
  • Proximité des grands axes routiers et bonne visibilité : logements neufs, supermarché et galerie marchande dans le quartier récemment rénové.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel