A vendre ou à louer, dans un immeuble très lumineux composé comme suit :
– BAT 1 : 1er étage d’environ 300 m² divisible à partir de 70 m² à usage de bureaux
– BAT 1 : Au RDC 200 m² de bureaux et 100 m² d’activité.
– BAT 2 : Au RDC 125 m2 ( 55m2 de stockage et 70m2 de bureaux)
– BAT 2 : AU RDC 115 m2 de bureaux

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 95 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 690 000 € net vendeur

Impôt foncier : 9 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 265 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 150,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Cession de parts Trimestriel d´avance bat 1
1er étage 1 Bureaux 75 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Cession de parts Trimestriel d´avance bat 1
1er étage 1 Bureaux 190 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance bat 1
RdC stockage 1 Activités 100 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance bat 1
RdC stockage 1 Activités 55 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance bat 2 FERPLAY
Total 685.0 m²

Équipements

  • Chauffage individuel électrique
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Moquette
  • Proche autoroute A1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel