À proximité immédiate de LILLE, local d’activité d’environ 3 673 m² dont 173 m² de bureaux.

Également, 2 plateaux de bureaux entièrement refaits à neuf de 360 m² et 237 m².

Accès par transports en communs et axes routiers.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 49,01 jusqu'à 90.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 5,50 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 237 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 237 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance Lot 2b
1er étage 1 Bureaux 360 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 360 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance Lot 2c
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 173 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 3 500 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 3 673 m² Immédiate 49,01 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 2a
Total 4270.0 m²

Équipements

  • Site entièrement clos,
  • Nombreuses places de parking VL,
  • Sanitaires, accès PMR,
  • Dalle béton,
  • Bureaux à aménager selon votre besoin.
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Nbr de portes à quai: 1
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Brique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel