Ensemble immobilier, éventuellement divisible, de 350 m² sur un terrain de 380 m², situé dans un quartier en pleine restructuration, composé de :
– une maison de 200 m² environ sur deux étages : vaste salon-salle à manger-4 chambres à l’étage + comble aménageable-cuisine récente entièrement équipée. Jardin de 200 m² et garages 2 voitures.
– un appartement de 70 m² environ à l’étage loué
– un rdc commercial ou professionnel en parfait état de 70 m² environ.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 830 000 € HDE

Impôt foncier : 4 300 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1 Locaux Professionnels 70 m² Nous consulter 0 3 142,86 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
Rez-de-chaussée 1 Habitation 200 m² Nous consulter 0 2 150,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
1er étage 1 Appartement 80 m² Nous consulter 0 2 250,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
Total 350.0 m²

Équipements

  • Chauffage central         
  • Système d'alarme         
  • 1) Maison en brique avec vaste ouverture sur jardin
  • - 4 chambres de 16 à 19 m²,
  • - 2 WC,
  • - salle de bain lumineuse et vaste,
  • - cuisine récente,
  • - pièce lingerie à l'étage,
  • - sous-sol intéressant,
  • - combles aménageables,
  • - garage donnant sur rue et sur jardin,
  • - petit terrain arrière d'agrément (200 m²).
  • 2) Rez de chaussée commercial ou tertiaire
  • - IDEAL PROFESSION LIBERALE
  • - vaste vitrine,
  • - large porte d'entrée,
  • - en parfait état général,
  • - alarme
  • 3) appartement loué à l'étage
  • - nous consulter.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel