A ORCHIES, proche de l’autoroute Valenciennes Lille. Surface de 3 600 m² développés dont deux plateaux de bureaux et locaux divers de 1 600 m² environ sur un terrain de 6 400 m² environ. Loué à 95 %, à vendre EN EXCLUSIVITE à investisseur sur la base d’une rentabilité à terme de 9.50 % (frais d’agence inclus) LOYER à terme 204 000 euros/HT/HC/AN.
Actuellement, restent disponibles, à la location, 462 m² de bureaux à l’étage.
PLANS et BAUX SUR DEMANDE

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 2 100 000 € HDE

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Activité Tertiaire 3 600 m² Nous consulter 0 583,33 € m² HD aucun enregistrement
Total 3600.0 m²

Équipements

  • Bâtiment béton de 2008 avec mur rideau pour les bureaux
  • grande hauteur
  • portes sectionnelles intérieures et extérieures
  • sol béton
  • éclairage naturel
  • bureaux de qualité : en partie cloisonnés et vitrés.
  • sol carrelé
  • climatisation dans les bureaux
  • accessibilité jour et nuit avec sécurité assurée.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel