À vendre deux immeubles indépendants…

Cet ensemble est situé sur la commune de GRANDE-SYNTHE (59760), à l’entrée du SYNERGIE PARK bénéficiant d’un bel effet d’enseigne sur giratoire. Ce dernier est en accès direct via le noeud autoroutier de l’A25 et de l’A16 (sortie 56) reliant Dunkerque à Calais et Lille.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 270 000 € HDE

Impôt foncier : 30 000 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée BAT A Bureaux 251 m² Nous consulter 150,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
1er étage BAT A Bureaux 250 m² Nous consulter 150,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT B Bureaux 135 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 2 000,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
1er étage BAT B Bureaux 165 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 2 000,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
BAT A Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
BAT B Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT A Stockage 60 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Total 861.0 m²

25 parking(s)
10 parking(s)

Équipements

  • Immeuble indépendant,
  • Contrôle d'accès,
  • Cloison amovible,
  • Locaux en bon état,
  • Pré-câblage informatique,
  • Plinthes périphériques,
  • Moquette.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel