A la location, local en bon état, à usage de bureaux (463 m2) ainsi qu’un entrepôt (7 282 m2), soit une surface totale d’environ 7 745 m2.
Très bonne accessibilité. A proximité de l’A1 et de l’A23.
Après totale rénovation, le site sera proposé à la location pour un loyer annuel HT/HC de 43 euros/m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 271 100 € HT/HC/an

Impôt foncier : 31 174 €

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 463 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 7 282 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 7 745 m² 1er trimestre 2020 10 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 7745.0 m²

Équipements

  • Site indépendant clos et fermé par portail coulissant
  • Etat de la dalle : correct
  • Aire de manoeuvre PL
  • 32 places parkings VL
  • Surface Terrain: 15923.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.8m
  • Haut. libre max. ss poutre: 10.4m
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Gros Porteurs
  • Nbr de portes à quai: 9
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Autorisations ICPE: 1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier
  • Sprinkler: Conventionnel

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel