Nous vous proposons à la location une cellule commerciale située en entrée de zone, grande visibilité qui se décompose comme suit :
– Environ 305 m2 en rez de chaussée
– Environ 192 m2 en R + 1
Avec des enseignes comme Leclerc, Lidl, Action, Naturéo, Chausséa Intersport, La Hall, Foir Fouille et autres, Picard, soit 21 enseignes sur le seul Retail Park.
En face Carrefour, Mr Bricolage, Leader Price, etc…)
Beaucoup de restauration sur le site.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 53 090 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces lot; Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 305 m² 130,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
1er étage 1 Locaux Commerciaux 192 m² 70,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 497.0 m²

Équipements

  • Retail Park de 22 000 m2 dans une zone commerciale de 45 000 m2
  • Zone de chalandise de 125 000 habitants à moins de 20 minutes en voiture
  • 35 000 clients par semaine et bientôt 40 000 (hors zone carrefour)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel