Situé sur la commune de Bouvines, ce programme au coeur du Mélantois développe de nombreuses surfaces de commerce.

1 044 m2 environ divisible à partir de 210 m2.

En accès directe sur la D955, ce site bénéficie d’une forte visibilité sur un giratoire, avec près de 17 000 passages /jour.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 80 jusqu'à 160.00 € HT/HC/m²/an SDP

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Commerce 290 m² 3ème trimestre 2019 160,00 € HT/HC/m²/an SDP 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 1
Rez-de-chaussée 1 Activités 258 m² 3ème trimestre 2019 80,00 € HT/HC/m²/an SDP 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 3
Rez-de-chaussée 1 Commerce 286 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an SDP 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 4
Rez-de-chaussée 1 Commerce 210 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an SDP 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Cellule 5
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 258 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance Cellule 3
Total 1302.0 m²

Équipements

  • Nombreuses places de parking
  • Bel effet d'enseigne
  • Beaux linéaires vitrines

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel