Nous vous proposons à la location des cellules commerciales neuves.
Ce site sera destiné à des commerces de proximité, de restauration et de loisir pour créer un Hameau Commercial de vie quotidienne et de loisirs.
Sa situation est stratégique entre La Madeleine et Marcq en Baroeul.
Belle visibilité depuis le rond-point dénombrant un flux de 20 000 véhicules/jours.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 15,83 jusqu'à 16.71 € /m²/mois HT HC

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking Poste(s) de coworking
Rez-de-chaussée C01 Commerce 120 2ème trimestre 2020 200,5 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d'avance C01 - -
Rez-de-chaussée C02 Commerce 222 2ème trimestre 2020 199,84 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d'avance C02 - -
Rez-de-chaussée C04 Locaux Commerciaux 301 200,47 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d'avance C04 - -
Rez-de-chaussée R02 Restaurant 195 2ème trimestre 2020 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d'avance R02 - -
Rez-de-chaussée R03 Locaux Commerciaux 264 2ème trimestre 2020 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d'avance R03 - -
Total 1 102 m²

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel