Nous vous proposons à la location des cellules commerciales neuves.
Ce site sera destiné à des commerces de proximité, de restauration et de loisir pour créer un Hameau Commercial de vie quotidienne et de loisirs.
Sa situation est stratégique entre La Madeleine et Marcq en Baroeul.
Belle visibilité depuis le rond-point dénombrant un flux de 20 000 véhicules/jours.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 190 jusqu'à 200.50 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Commerce 120 m² 2ème trimestre 2020 200,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance C01
Rez-de-chaussée 1 Commerce 222 m² 2ème trimestre 2020 199,84 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance C02
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 301 m² 200,47 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance C04
Rez-de-chaussée 1 Restaurant 195 m² 2ème trimestre 2020 190,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance R02
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 264 m² 2ème trimestre 2020 195,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance R03
Total 1102.0 m²

Équipements

  • Parking public de 85 places
  • Parking personnel de 25 places
  • DISPONIBILITE : 2EME TRIMESTRE 2019

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel