Nous vous proposons à la vente ainsi qu’à la location plusieurs surfaces commerciales/bureaux en rez de chaussée d’immeuble.
Les cellules bénéficient d’un bel effet d’enseigne sur la rue de Wazemmes.
Cellule neuves et très lumineuses.
Nous vous proposons à la vente ainsi qu’à la location des RDC commerciaux au sein d’un programme neuf dans le quartier de Wazemmes.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 140 jusqu'à 145.00 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 050 € m² HT

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 72,10 m² Février 2020 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 050,00 € m² HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 194,40 m² Février 2020 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 050,00 € m² HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total 266.5 m²

Équipements

  • Locaux livrés brut de béton
  • Vitrines posées
  • Fluides en attentes

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel