À louer, bâtiment indépendant situé en zone industrielle au Sud de Lille.

Bonne visibilité et accessibilité.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

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Impôt foncier : 18 135 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 600 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 468 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 195 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 909 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 5 172 m² Après accord 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Espace 1 et Central
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 500 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 500 m² Après accord 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Espace 3
Rez-de-chaussée 1 Activités 804 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 804 m² Après accord 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Espace 4
Total 7476.0 m²

Équipements

  • Bâtiment construit en 1991 (hors extensions),
  • Parking PL et VL,
  • Aire de retournement PL,
  • Bureaux de bon standing cloisonnés, câblés et équipés de climatisation réversible,
  • Dalle correcte,
  • Possibilité de quais en façade en fonction cahier des charges.
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.9m
  • Haut. libre max. ss poutre: 9.0m
  • Résistance Sol: 3.1T/m²
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 7
  • Equipements Entrepôts: Pont roulant 1,6 tonnes
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel