Situé à Houplines, à 15 km à l’ouest de Lille, nous vous proposons à la location un immeuble logistique développant une surface totale d’environ 22 558 m2.
40 places de parking.
10 quais niveleurs.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 44 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 4,25 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine Bâtiment 2 Bureaux 712 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 2 Local de charge 536 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 2 Bureaux 712 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 2 Entrepôts 20 598 m² 0 0
Total Cellule Bâtiment 2 Activités 22 558 m² 4ème trimestre 2020 44,00 € HT/HC/m²/an 3,30 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 22558.0 m²

Équipements

  • 10 quais niveleurs (2,75 x 3) - 5 portes par cellule
  • 2 accès plain-pied (3,50 x 4,50 m)
  • Local de charge : 2
  • Dalle béton finition quartz
  • Charge au sol : 5T/m2
  • Bardage double peau
  • Ossature et charpente : béton et métallique
  • Toiture bac acier multicouches
  • Hauteur utile : 9,8 m
  • Trame poteau : 12,10 x 7 m (profondeur 97m)
  • Eclairage : gamelles + éclairage zénithal
  • Chauffage aérothermes gaz eau chaude
  • Aire de manoeuvre 35m
  • RIA
  • Sprinklage ESFR
  • Détection incendie
  • Autorisations ICPE : 15010/1530/2662/2663/2925

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel